文化产业项目策划书

文化产业项目策划书(一)

一 、招标项目概况

　1、项目名称：七星谷文化农林产业园

　2
、招标内容：七星谷文化农林产业园项目策划及总体规划

　3、项目规模：项目总用地10.7平方公里。现状村庄建设总用地为31.08公顷 。建设总用地约80公顷。总体规划范围为四角城村 、团员沟村
、岳兹村的行政辖区：

　4、项目策划 、规划期限：本项目的策划
、规划分两个阶段进行
。

　第一阶段为项目策划阶段：60天

　第二阶段为项目规划阶段：由策划中标单位对其他策划报告整合后组织规划。

　5、项目位置：

　章丘市垛庄镇 。处于古齐鲁两国交界处 ，泰沂山脉北麓，济南市东南部
，章丘市最南端，距济南市城区30公里 ，距章丘市城区28公里
。南与莱芜市 、泰安市毗邻
，西与济南市历城区接壤。东起327省道，西至章丘市界 ，南至泰安市界
，北到团员沟村0.5公里处 。因地理位置独特，有“四界首”之称
。

　6
、政策支持：

　7、历史文化：山东是中华文明发祥地 ，孔子文化的发源地
，本项目又地处古代齐国 、鲁国交界处，可谓历史文化悠久 ，文化资源丰富。

二
、招标要求：

　1、策划招标要求：根据本项目地形地貌 、用地范围、现有自然资源
，根据中华文化
、齐鲁文化、星空文化 、农耕文化的历史
、现状及发展趋势，根据旅游、地产 、养老养生产业的运营现状
、发展趋势 ，根据国际国内运转经营良好的新兴产业以及将来有很大发展潜力的创意性产业，结合国家有关政策规定
，深入挖掘各产业市场发展潜力，编制项目策划报告 ，将各产业资源在七星谷文化农林产业园区进行充分的整合、布局 。打造“都市中的桃花源
，心灵中的生态谷 ”
。

　策划期限：自合同签订之日起60个工作日。

　2 、规划招标要求：

　(1)根据国家
、省有关规划设计技术规定;

　(2)根据七星谷文化农林产业园项目策划报告要求;

　(4)规划成果要求：文本、说明书 、基础资料汇编
、电子文件成果光盘、大图6套 、图集6套 。

三、投标人要求：

　1
、具有合法有效的营业执照、税务登记证 、组织机构代码证，需具备乙级(含乙级)以上规划资质证书;

　2
、在中国境内或境外注册 ，为独立的法人
，能独立承担民事责任的策划、规划单位;有独立的经营场所 、专业的策划团队;

　3
、公司注册资本金1000万元以上;公司有5年以上类似项目策划运营经验和良好业绩
。

　4、有不少于5项的突出文化 、旅游
、地产课题的研究成果，单项策划面积在1500亩以上。

　5、熟悉国内 、国际文化产业(包括齐鲁文化
、农耕文化、星空文化等) 、农林产业、旅游产业
、地产产业的商业运营模式、运营情况 。对各产业的发展趋势有充分的分析能力 、预测能力。

　6
、掌握文化产品、农林产品 、旅游产品
、地产产品的盈利模式、赢利点
。

　7 、对将来的消费理念
、消费需求点能够进行充分的剖析 ，预测消费发展趋势。

　8、根据本项目地形地貌
，根据各产业市场发展趋势，结合国家 、省
、市有关政策要求 ，能够挖掘各产业深层次消费需求点
，能够策划符合市场消费需求的产品，能够策划本项目的商业运营模式、盈利模式 ，产品及产品链设计，策划赢利点 。

　9 、能够在主策划报告的基础上对其他策划报告进行整合
，能够根据整合后的策划报告进行总体规划
。

　10、可以组织联合体投标。

四
、报名截止日期：

　联系人：

　手机：

　电话：

　传真：

文化产业项目策划书(二)

　一、项目概况

　项目名称：休宁县石博园文化产业项目

　项目单位：黄山国际石博园股份有限公司(待定)

　项目地点：慈张线休宁县城至万安一带(待定)

　 二 、石文化产业的前景

　(一)
、丰富的自然资源我县境内蕴藏着丰富的奇石资源和工艺美术石材，如萤石(砩石矿)、乳石英(水晶) 、黄腊石
、大理石、化石等 。仅蕴藏面积约10平方公里的黄山球石即可为我县打造石文化产业提供有利的资源条件
。现列举黄山球石的相关品质及其用途简介如下：

　休宁县黄山球石属隐晶质石英岩 ，富含绿泥石 、铁
、铜、锰等多种矿物质
，在亿万年的沧桑巨变中，经过了原生形成 、次生搬运和沉积砾石层这三个复杂而漫长的阶段 ，伴随着构造运动的强烈和岩浆活动的发生
，山河易位，海洋凸起为陆地 ，原来沉积于海洋中的砾石随着陆地上升而出露于地表。石上七彩萦绕
，鲜丽夺目，变化无穷 ，具有较高的欣赏价值 。黄山球石的特征是：质坚
、形圆、体小 、肤润、色丰
、纹美、意邃
。

　休宁县黄山球石的主要化学成分是二氧化硅
，其次是少量的氧化铁和微量的锰 、铜
、铝、镁等元素及化合物。它们本身具有不同的色素，如赤红者为铁 ，蓝者为铜，紫者为锰
，**半透明为二氧化硅胶体石髓，翡翠色含绿色矿物等等;由于这些色素离子溶入二氧化硅热液中的种类和含量不同 ，因而呈现出浓淡 、深浅变化万千的色彩
，使石头呈现出黑
、白、黄 、红
、墨绿、青灰等色系 。

　主要品种为：

　1 、玛瑙按颜色分有红
、蓝、绿 、紫、青
、白、酱斑 、金黄以及浆水玛瑙
、五色锦屏玛瑙等，其中蓝玛瑙、金黄玛瑙较稀见
。

　2 、水晶除无色水晶外 ，球石中含有烟晶
、茶晶、黄晶 、蔷薇水晶
、紫晶、鬃晶 、髪晶等
，后三种观赏效果较好，紫晶形端色鲜者为珍品。

　3
、玉髓亦称石髓 ，球石中常见的有葡萄状、钟乳状的
，色彩以灰白 、乳白居多，也有少量的呈鲜红、深红
、葱绿诸色 ，火红极艳者
，较为难得 。

　4、蛋白石球石中的蛋白石，质纯 ，色艳，极具润感
，如雾如烟，扑朔迷离 ，有单色也有复色
，色彩极具柔和感，有两种色彩的蛋白石 ，色与色之间浑然天成。

　球石的用途：

　(1) 、珍贵的工艺品原料：上等的球石可用于宝玉石雕刻工艺品
、如手钃、项链 、饰品
、挂件等
。

　(2)、奇石收藏品：美丽的雨花石被人们欣赏 、收藏已有千年历史
，近年来，古风复起 ，雨花石倍受国内外人士青睐
，成为馈赠亲友
、欣赏、收藏的珍贵礼品。隐晶质石英岩类观赏石均以水养为宜，其晶莹剔透温润的美感在水中尤显特别!

　(3) 、工业用球石:用于生活给水
、工业给水、工业废水 、生活污水的过滤处理 ，对水中的浊度有较好的过滤作用
，同时可跟据各种粒径大小，作为瓷厂、电厂
、水泥厂、耐火材料厂等作承托层使用 。

　(4) 、文化旅游产品
。开采区可作为“觅石乐”特色旅游景点供游客观光捡石。

　(5)
、其他用途 。庭院装饰、公园假山 、盆景填充材料等美化环境保健;室内水池
、鱼缸、宾馆大堂等等点缀美化 ，让人充满回归大自然的感觉
。

　(二) 、潜力巨大的赏石市场

　赏石市场发育程度，标志着石文化产业的繁荣程度。观赏石市场潜力如何
，体现着奇石的前景如何 。目前我县赏石市场正处初期阶段，但随着人们对奇石的理解和喜爱 ，发展潜力巨大
。

　(1)
、国民的物质生活水平和购买力的提高
，为观赏石市场的繁荣提供了前提。从近年全国举办的赏石展销会看观赏石的成交额逐年大幅度增长，赏石爱好者的庭室几乎都有观赏石的收藏 。

　(2)、旅游事业的发展 ，给奇石市场带来巨大商机
。黄山是一座美丽的旅游城市
，休宁的状元文化早已成为安徽省旅游的品牌。游客云集，奇石销售面会越来越广 。

　(3)市场价位(原料价与艺术品售价比一般为1：10-100倍 ，附加值相当可观) 、黄山观赏石的价位是与其艺术品位紧密相联的。虽然它的价位与品位因多种因素参与
，不可能完全统一和吻合，但毕竟物有所值
。一般来说 ，艺术品位越高
，价位就越高。因受多种因素制约，价位的浮动也很大 。这种现象不但说明石玩价位潜力很大并一直处于上升的趋势 ，也反映出目前赏石市场尚处于发育阶段
。

　三
、项目背景

　建设石博园，打造石文化
，既能提升当地的文化积淀，开发旅游资源(使游客进得来 ，留得住)
，，又能够解决大量的人员就业问题 ，形成产业链
，还可增加财政收入。

　我县在黄山市地理位置优越，祁门县、黟县 、黄山区、歙县
、徽州区、屯溪区距我县城区仅几十分钟车程 ，交通便利
，绩溪县 、旌德县
、宁国市、婺源县 、开化县
、景德镇、临安市毗邻我市，交通发达 。而周边省市暂无规模的奇石花鸟市场
。因此 ，充分发挥“中国第一状元县
”及状元文化的品牌作用
，利用优越的地理位置，逐步建立奇石 、古玩
、根艺、花卉 、盆景
、书画、工艺品市场。为我市及国内外奇石爱好者 、商家提供交流展示和交易的平台 ，以达到聚人气、扩影响
、稳市场、促发展的目的 。

　四 、建设内容和规模

　项目占地面积2万平米以上，其中建筑占地面积3000平米
，园林及停车场占地面积17000平米
。

　该项目分三期工程进行：第一期建交易市场，约需资金800万-1200万元(将黄山市及周边省市的石商引进来 ，以聚人气);第二期为园林及配套设施约需500万元;第三期完善游乐
、学校等软件配套。逐步建立融奇石、书画 、古玩
、木雕、砖雕 、竹雕
、漆雕、根艺 、花卉等艺术品为一体的展销
、贸易、加工 、科普教育大型观赏、交易文化产业园区 。

　项目以徽派建筑风格为主基调
，内设山水
、园林、卵石铺就的小道 、石板路
。

　可分两大区域：

　第一区域主体房屋占地面积不少于2000平米，分为五层(共设摊位200个) ，平均层高4.5米。一楼为精品奇石和古玩展区(其中设鉴赏室
、会客室);二楼为木雕、砖雕 、竹雕
、漆雕及书画展区(其中设会客室);三楼为茶楼;四楼、五楼为休闲活动区(含单间 、标间客房);这一区域为中高档文化休闲区及展区 。门票定位每人次十元至二十元。

　第二区域设宝玉石精雕加工示范区
、石文化科普区(含办公场所)、停车场(限轿车)
，非固定奇石展摊位200个 、湖光山色
、园林、大型观赏石 、花卉、盆景，庭阁 ，回廊曲径
。这一区域为低
、中档旅游休闲区。门票定位每人次五元至十元 。

　五、项目投资及效益估算

　项目总投资3000万元
，其中征地500万元，建筑800万元 ，园林500万元
，设备200万元，流动资金及其它1000万元
。项目实施后年收益500万。

我国有哪些著名的砚台

　古玩的收藏与鉴赏 ，是一项高雅的玩，一种有品味的玩
，一种有文化的玩，一种背负历史 、寻旧怀古的玩 。假如是你你会怎么写这类型的广告词？下面是我带来的内容 ，欢迎阅读!

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洮砚、端砚 、歙砚
、澄泥砚、松花石砚等 。

1 、洮砚

中国四大名砚之一 ，与广东端砚
、安徽歙砚、澄泥砚齐名
，并称中国四大名砚
。洮砚的生产距今已有1300多年的历史。产于甘肃省甘南州卓尼县洮砚乡 。

洮砚以其石色碧绿 、雅丽珍奇、质坚而细
、晶莹如玉、扣之无声 、呵之可出水珠
、发墨快而不损毫、储墨久而不干涸的特点饮誉海内外，历来为宫廷雅室的珍品 ，文人墨客的瑰宝
，馈赠亲友的佳礼，古玩库存中的奇葩
。历代文人 、学者
、书画家对洮砚赋铭咏诗 ，赞叹不已。

2、端砚

端砚
，广东省肇庆市特产，中国国家地理标志产品 。 端砚是中国四大名砚之一 ，与甘肃洮砚 、安徽歙砚
、山西澄泥砚齐名。出产于唐代初期端州（今广东肇庆市东郊的端溪）
，故名端砚，距今已有一千三百多年的历史
。

中国传统文化中的文房四宝 ，砚为其一。在中国所产的四大名砚中，尤以广东省端砚最为称著 。

端砚以石质坚实、润滑 、细腻
、娇嫩而驰名于世
，用端砚研墨不滞，发墨快 ，研出之墨汁细滑
，书写流畅不损毫，字迹颜色经久不变 ，端砚若佳
，无论是酷暑还是严冬，用手按其砚心 ，砚心湛蓝墨绿
，水气久久不干，故古人有“呵气研墨”之说
。

端砚石出产在广东省肇庆市东部的烂柯山和肇庆市七星岩北面（西起小湘峡 ，东至鼎湖山）的北岭山一带
，尤以老坑、麻子坑和坑仔岩三地之砚石为最佳。

3 、歙砚

歙砚，全称歙州砚 ，中国四大名砚之一，与甘肃洮砚、广东端砚
、黄河澄泥砚齐名 。

产于安徽黄山山脉与天目山、白际山之间的歙州
，包括歙县 、休宁
、祁门、黟县 、婺源等县
。歙石的产地以婺源与歙县交界处的龙尾山（罗纹山）下溪涧为最优，所以歙砚又称龙尾砚 ，而龙尾山则是大部分存世歙砚珍品的石料出产地。除此之外
，歙县
、休宁县、祁门县亦产歙砚 。

歙砚的制作材料被称为歙石或歙砚石，一般需要5-10亿年的地质变化才能形成 ，其中最适合制砚的是轻度千枚岩化的板岩
。

其主要矿物成分为绢云母 、石英
、黄铁矿、磁黄铁矿 、褐铁矿
、炭质等
，粒度0.001~0.005mm，比重2.81~2.94 ，主要砚锋为片状砚锋。歙砚石的花纹结构十分突出
，分为鱼子纹、罗纹 、金晕纹、眉纹
、刷丝纹等类型 。

由于其矿物粒度细，微粒石英分布均匀 ，故有发墨益毫、滑不拒笔 、涩不滞笔的效果
，受到历代书法家的称赞
。造型浑朴，浮雕
、浅浮雕、半圆雕等手法是歙砚台的工艺风格和特点。

4 、澄泥砚

澄泥砚是中国传统工艺品之一 ，传统书法用具之一，始于汉
，盛于唐宋，迄今已有千余年历史 。从唐代起 ，端砚
、歙砚、洮河砚和澄泥砚被并称为“四大名砚 ”。

澄泥砚的砚体形有圆 、椭圆
、半圆、正方 、长方
、随意形的
。雕式有号、耳瓶 、二龟坐浪、海兽哮月
、八怪斗水、仿古石渠阁瓦等立体砚。

平面雕刻有山水人物 、草树花卉
、走兽飞禽；又有犀牛望月、台山白塔 、嫦娥奔月等 。这些雕砚刀笔凝练
，技艺精湛，产地却莫衷一是 ，虽各有说法
，但都没有离江河太远，古人说取河泥澄而制砚不假
。

只是这个制法却颇费周折 ，光是淘洗澄结便要一二年
，出泥后“令其干，人黄丹团和搜如面 ，作二模如造茶者
，以物击之，令其坚。以竹刀刻作砚之状 ，大小随意 。

微阴干，然后以利刀刻削如法
，曝过，间空垛于地 ，厚以稻糠并黄牛粪搅之
，而烧一伏时，
”然后再用黑蜡
、米醋相参蒸多次
。如此繁复的工序 ，使砚台坚如铁石。

今日所见古澄泥砚极为稀少
，上品更是难求，其原因之一 ，恐怕就在于制作工艺繁复而产量甚低了 。

加上石砚中的佳砚理当比泥砚更胜一筹
，流传久远者当然比泥砚更多
。到清代，澄泥砚已经没落衰微 ，偶有较好的
，也多是世俗之品。

5、松花石砚

又称松花砚，吉林省特产 ，中国国家地理标志产品 。松花砚是由产自吉林长白山地区的松花石雕制而成
。用松花石制砚始于明代末年，推崇于清朝。松花砚以其温润如玉
，纣绿无瑕，质坚而细 ，色嫩而纯
，滑不拒墨，涩不滞笔 。

能使松烟浮艳 ，毫款增辉的特点深受帝王喜爱。康熙帝对松花砚十分欣赏
，封它为“御砚”，一直专供宫廷使用
。

自清末后便销声匿迹 ，1979年发现旧矿
，重放异彩。其中以“松花静水 ” 、“松薄荡水
”
、“绿静”最为名贵，以“龙眼 ”、“凤眼
” 、“赤柏纹”
、“紫袍绿带 ”最为奇特 。

根据松花石硬度、密度 、吸水率、抗压强度
、冻融压缩强度、防腐能力等独特物理化学组织 ，加之主要矿物成分微晶方解石 、颗粒细小（大都小于0.01毫米）
、结构分布均匀等特性
，所制的松花石砚润色饱墨
。

百度百科——砚台